一文探討元宇宙地產在虛擬世界中的價值和發展潛力_元宇宙

文：Morty

我們在元宇宙中生活、社交、游戲和創造時必須遵循當下元宇宙的「游戲規則」。而元宇宙地產，便是「規則的載體」。在其中，元宇宙地產賦予了用戶「交互」的權利。用戶可以遵循元宇宙的相應規則，在其中完成價值創造。

《三體》作者劉慈欣曾直言：“在人類的面前有兩條路：一條向外，通往星辰大海；一條對內，通往虛擬現實。”特斯拉CEO馬斯克正在積極探索星辰大海，而FacebookCEO扎克伯格卻走向了通往虛擬現實之路。

由Facebook改名所引發的元宇宙熱潮也激發了加密市場對于加密元宇宙協議的興趣，TheSandbox、Decentraland等協議的原生Token，在Facebook宣布改名后的幾天內，都有著可觀的漲幅。值得一提的是，TheSandbox、Decentraland擁有一個共同特征——地產是協議所構建的虛擬世界的基礎。只有通過購置地產，用戶才能夠在其中進行創造和建設，發揮其最大的價值。

KuCoin：Twitter賬戶被盜用約45分鐘，將全額賠償所有已核實的資產損失:4月24日消息，加密交易所 KuCoin 發推稱，Twitter 賬戶自北京時間 4 月 24 日 06:00 開始被攻擊盜用約 45 分鐘，發布了虛假活動，導致多個用戶的資產損失。KuCoin 將全額賠償因社交媒體泄露和造假活動造成的所有已核實資產損失。KuCoin 表示，只有 Twitter 帳戶在此事件中遭到入侵。事件發生后，團隊立即采取行動，從官方 Twitter 支持處奪回了對該帳戶的控制權。截至北京時間 4 月 24 日 08:00，團隊已經確定了 22 筆交易，包括與虛假活動相關的 ETH/BTC，總價值為 22,628 USDT。為了防止更多用戶受到傷害，團隊目前正在檢查和屏蔽可疑地址。[2023/4/24 14:23:09]

接下來，我們將與您共同探討元宇宙地產在虛擬世界中的價值和發展潛力。

ChatGPT熱度爆棚 谷歌開測“學徒巴德”等多款競品:金色財經報道，根據內部消息和文件，谷歌公司正在使用其LaMDA技術測試類似ChatGPT的產品，并研究整合聊天機器人的新搜索頁面設計。最近幾周，該公司讓更多員工加入了測試工作。爆料顯示，其中一款ChatGPT競品名為“學徒巴德”（Apprentice Bard）。[2023/2/2 11:43:39]

元宇宙地產價值的底層邏輯

元宇宙地產的概念極易理解，因為它在現實世界中是有例可循的。自步入農耕時代以來，地產已經成為人類社會中最為重要的生產資料，所有人類的基礎活動都需要基于地產進行。而元宇宙也是如此。

我們所理解的元宇宙世界是一個虛擬世界，用RobloxCEODaveBaszucki對于元宇宙的定義來談，元宇宙至少包括以下要素：身份、朋友、沉浸感、低延遲、多元化、隨地、經濟系統和文明。

前美SEC律師：SEC希望通過針對Gemini和Genesis的案件鞏固其加密主要監管機構的地位:金色財經報道，前美國證券交易委員會（SEC）律師 Howard Fischer 表示，美SEC可能希望通過其針對加密公司 Gemini Trust 和 Genesis Capital 的案件鞏固自己作為加密貨幣行業主要監管機構的地位。Fischer 稱：“他們 [SEC] 想成為監管者，如果成功的話，我們很有可能會看到他們試圖通過訴訟擴大這一范圍”。Fischer 還表示，如果“有爭議的票據”是未注冊證券，消費者可以取回他們的錢，他說：“他們 [SEC] 將嘗試放慢時間，并盡可能確保客戶是完整的，這受到可用資產的限制。”

此前報道，美國證券交易委員會周四起訴 Gemini 和Genesis Global Capital 向客戶出售未注冊證券。[2023/1/14 11:11:15]

就像，在11月16日Cointelegraph中文的Focus中，Enjin聯合創始人兼CTOWitekRadomski所提到的「我們有責任嘗試以一種去中心化的公平的方式建立元宇宙」。元宇宙應是有序的，而非一個「用戶即造物主」或者受一個「中心化實體」掌控，元宇宙不是一個可以肆意妄為的虛擬世界。

香港投資推廣署主管：港府高度關注證券型Token，相關立法預計明年一季度完成:10月24日消息，據報道，香港特別行政區投資推廣署金融科技主管梁瀚璟先生接受采訪時表示，香港特區政府高度關注證券型 Token 發行，并且已經在積極推進相關的準備工作。

梁瀚璟指出，第一步是要有香港證監會認可的合規的交易平臺這一步已經完成，目前，香港已經有多家虛擬資產交易平臺完成了備案，如 OSL 和HASHKEY 等。第二步，要有產品。目前香港已經有一些交易平臺在和市場上知名的地產開發商、測量師行及四大會計師事務所在合作設計試點證券型Token產品。最重要的一步，則是針對虛擬資產服務提供商（virtual asset service provider，VASP）的監管完善相關立法。

梁瀚璟預期，2023 年第 1 季度，《修訂草案》可望在立法會獲得通過。屆時，相信會有更多 VASP 向監管機構申請牌照，香港虛擬資產交易將會百花齊放。（中國基金報）[2022/10/24 16:36:49]

我們在其中生活、社交、游戲和創造時必須遵循當下元宇宙的「游戲規則」。而元宇宙地產，便是「規則的載體」。在其中，元宇宙地產賦予了用戶「交互」的權利。用戶可以遵循元宇宙的相應規則，在其中完成價值創造。

今日恐慌與貪婪指數為14，恐慌程度下降:6月12日，今日恐慌與貪婪指數為14（昨日為12），恐慌程度較昨日下降，等級仍為極度恐慌。

注：恐慌指數閾值為0-100，包含指標：波動性（25%）＋市場交易量（25%）＋社交媒體熱度（15%）＋市場調查（15%）＋比特幣在整個市場中的比例（10%）＋谷歌熱詞分析（10%）。[2022/6/12 4:20:00]

不過，直到如今，元宇宙還是一個不成熟的概念，仍然在不斷發展和演變。通過元宇宙地產，用戶能夠以自己專有的理解和行為豐富元宇宙的概念。

資本和有實力的個人買家都開始了對于不同元宇宙協議地產的購進。

就在前不久，日本跨鏈NFT市場PolkaFantasy在10月29日結束了第二輪LandSale，短時間內，稀有級別S和SS的土地便銷售一空。之后，在11月2日，Aave生態NFT平臺Aavegotchi元宇宙游戲Gotchiverse完成第一輪土地拍賣，競價數額約4060萬枚GHST。

Sandbox中土地同樣屢屢拍出高價。7月4日，TheSandbox官方Twitter表示，NFT投資者@seedphrase以3644834.6103SAND代幣的價格拍下了其上的一塊24*24的虛擬土地。此前，TheSandbox上虛擬土地最高成交價為65萬美元，購買者為魚池聯合創始人王純。據稱，這塊土地將用于建設狗狗幣的愛好者總部。

如何界定元宇宙地產的「價值」？

這些元宇宙地產之所以能拍出高價，與其作為生產資料的屬性和稀缺性有關。但這種價值是抽象的，換言之，這種價值是「未來的價值」，短期內無法衡量其真實的價值。

那么，「未來的價值」體現在哪些方面呢？

元宇宙的敘事價值和情緒價值

元宇宙的敘事邏輯決定了其價值基礎，向往元宇宙的人的情緒決定了其價值增量。元宇宙被認為是人類發展的最終目標之一，或是星辰大海，或是虛擬世界，其敘事價值由此展現。不同立場的現金流抉擇不同，引領我們走向的終點也會不同。而我們被裹挾其中，用一次次的行為為自己所期待的未來投票。隨著科技進步，我們想要的未來便會來臨。而元宇宙地產是其中最重要的生產資料和基石，這也決定了其在整個元宇宙敘事邏輯中的地位。

元宇宙的發展潛力

元宇宙地產最大的價值源自元宇宙本身在未來的發展潛力。不論是Facebook、Microsoft，還是NVIDIA、字節頭條等傳統巨頭都向外界展示了自己對于元宇宙的關切。同時，很多人也都在向往「頭號玩家」式的虛擬世界，期待自己能夠沉浸式體驗美好的虛擬世界，控制分身并享受其中高效的社交網絡。可以認為，人們對于元宇宙生活的美好愿景促成了元宇宙估值飛速上升的發生。資本的介入催化了元宇宙價值泡沫的出現，這些泡沫又將激發更多人對于元宇宙的熱情。

元宇宙地產的「炒作」和「未來」

不過，我們也要警惕元宇宙地產的炒作熱潮。

眾所周知，元宇宙只是一個非常有趣且新穎的概念。但是很多人在介紹元宇宙時只會提及其在小說《雪崩》中的起源和電影「頭號玩家」，很難再衍生出一些全新的龐大且籠統的概念。MGA聯合創始人SeanYu在CT中文上海活動「遇見元宇宙·NFT世界新浪潮」的分享中提到，元宇宙目前擁有巨大的爭議且我們在短時間內無法給出答案。

并且，如果急于發展元宇宙，由于基礎設施的缺失，我們往往會事倍功半。就像《三體》中的情節，在知道三體人即將降臨之后，人類急于發展航天工業，結果造成了大蕭條。在放棄發展之后，短時間內便發展出了璀璨的文明形態。元宇宙是否也會走這樣的發展路徑，我們不得而知，但值得我們思考并應用在投資策略當中。

除了基礎設施的不足外，元宇宙在發展中出現的另外一個問題也值得我們注意。當一個個打著元宇宙概念的協議推出一個個元宇宙時，另一個問題出現了。就像開發者們推出了各類公鏈一樣，雖然它們直接推動了公鏈市場的繁榮，但是也造就了一個個數據孤島。一個個元宇宙的出現，也會逐步變成一個個生態孤島。隨著元宇宙的數量增多，元宇宙地產的稀缺性也會消失，投資價值將銳減。

對于元宇宙而言，互操作性更為重要——人們期待的是一個大一統的元宇宙，Facebook、Microsoft、NVIDIA和字節頭條都在其中，它們是元宇宙的其中一員，而非四個元宇宙主體。與公鏈“一生萬物”的發展路徑不同，不同的元宇宙最終會歸于一統，人類的每一份子都可以參與其中。而在其中，元宇宙地產作為最重要的生產資料，將會發揮其最大的價值。

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